Отдел земельных отношений

Юридический адрес: г. Бузулук, ул. Ленина, 67

Фактический адрес: г. Бузулук, ул. Ленина, 67

Начальник отдела земельных отношений – Городецкая Юлия Владимировна тел. (35342) 74-178

Заместитель начальника отдела земельных отношений – Лагода Максим Геннадьевич тел. (35342) 74-179

Главный специалист отдела земельных отношений – Коняева Инна Вячеславовна - тел. (35342) 74-170

Главный специалист по юридическим вопросам отдела земельных отношений – Безбородова Светлана Николаевна тел. (35342) 74-172

Главный специалист по контролю за использованием земель администрации – Сафронова Татьяна Викторовна тел. (35342) 74-173

Ведущий специалист отдела - Мещерякова Екатерина Борисовна тел. (35342) 74-196

E-mail upr@bz.orb.ru

Положение об отделе

Отчет об итоге работы: 2013 год; 2014 год; 2017 год ; 2018 год; 2019 год; 2020 год; 2021 год|

Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное бессрочное пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам»

Муниципальный земельный контроль

1. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Основными задачами Отдела земельных отношений являются:
1.1. Обеспечение рационального и наиболее эффективного использования земель на территории муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области.
1.2. Распоряжение муниципальными землями, а также земельными участками из земель, государственная собственность на которые не разграничена в соответствии с законодательством Российской Федерации, Оренбургской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
1.3. Организация и осуществление муниципального земельного контроля.
1.4.Развитие государственного кадастра недвижимости на территории муниципального образования Бузулукский район;
1.5. Разработка проектов муниципальных правовых актов по вопросам распоряжения муниципальными землями, а также земельными участками из земель, государственная собственность на которые не разграничена.

2 . ФУНКЦИИ ОТДЕЛА ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

2.1. Осуществляет предоставление муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное бессрочное пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, юридическим лицам и гражданам».
2.2. Осуществляет подготовку и организацию аукционов по предоставлению права на заключение договоров купли-продажи и права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена.
2.3. Осуществляет предоставление земельных участков многодетным семьям в соответствии с законом Оренбургской области от 22.09.2011 г. № 413/90-V- ОЗ «О бесплатном предоставлении на территории Оренбургской области земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».
2.4. Осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование.
2.5. Осуществляет предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в постоянное бессрочное пользование.
2.6. Контролирует соблюдение законодательства Российской Федерации и законодательства Оренбургской области в части земельных правоотношений в пределах своей компетенции.
2.7. Ведет претензионно - исковую работу по неуплате арендных платежей.
2.8. Осуществляет подготовку материалов для проведения претензионной работы, подготовку материалов для предъявления требований в суд, арбитражный суд, а также принятие участия от имени администрации Бузулукского района в судебных заседаниях по вопросам компетенции Отдела.
2.9. Осуществляет подготовку проектов распоряжений, постановлений, решений и других муниципальных актов.
2.10. Осуществляет систематический учет и хранение поступающих в Отдел земельных отношений законодательных и нормативных актов, периодической литературы.
2.11. Оказывает юридическую помощь главам администраций сельпоссоветов по земельному законодательству.
2.12. Участвует в комиссии о признании безнадежной к взысканию задолжености по платежам в бюджет и о списании задолжности по платежам в бюджет МО Бузулукский район Оренбургской области.
2.13. Готовит предложения об изменении, приостановлении или отмене противоречащих законодательству правовых актов муниципального образования Бузулукский район.
2.14. Осуществляет в соответствии с Положением о муниципальном контроле за использованием земель плановые и внеплановые проверки земельных участков.
2.15. Участвует в работе комиссии по приемке рекультивированных земель (готовит проекты постановлений по утверждению проекта рекультивации).
2.16. Осуществляет подготовку проектов договоров купли-продажи земельных участков, договоров аренды земельных участков, проекты дополнительных соглашений к договорам, соглашений о перераспределении земельных участков;
2.17. Осуществляет в пределах установленной компетенции заключения, расторжения, изменения договоров, соглашений.
2.18. Осуществляет подготовку расчеты арендных платежей на текущий финансовый год и доводить их до сведения арендаторов, претензии.
2.19. Осуществляет ведение реестра договоров аренды земельных участков в разрезе муниципального образования Бузулукский район.
2.20. Осуществляет контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременной уплаты, учет, принятие решений о возврате излишне уплаченных (взысканных) платежей земельные участки в бюджет.
2.21. Осуществляет перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
2.22. Осуществляет подготовку соглашений об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Муниципального образования Бузулукский район Оренбургской области.
2.23. Ведет приём граждан, рассмотрение жалоб и заявлений граждан и юридических лиц по вопросам, находящимся в компетенции Отдела.
2.24. Осуществляет информационно-технического обеспечения процессов распоряжения земельными участками, учета поступления платежей, а также подготовки сопутствующей документации.
2.25. Осуществляет подготовку и предоставление отчетности в вышестоящие структуры.
2.26. Осуществляет полномочия главного распорядителя бюджетных средств, главного администратора доходов бюджета.
2.27. Разрабатывает предложения по определению размера арендной платы за пользование земельными участками, порядка ее начисления и внесения.
2.28. Осуществляет контроль за соблюдением:
- порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использованию их без правоустанавливающих документов;
- соблюдение требований использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением, разрешенным использованием и предельными размерами предоставления земельных участков.
2.29. Разрабатывает муниципальные программы по эффективному использованию земель.

2.30. Исполнение иных функций (полномочий) и обязанностей установленных действующим законодательством Российской Федерации, Оренбургской области и муниципальными правовыми актами администрации Бузулукского района Оренбургской области, а также решение иных вопросов, не отнесенных к компетенции органов местного самоуправления других муниципальных образований, органов государственной власти и не исключенные из их компетенции федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, за счет доходов местных бюджетов, за исключением межбюджетных трансфертов, предоставленных из бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, и поступлений налоговых доходов по дополнительным нормативам отчислений.

Извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ поселок Присамарский

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:08:1408001:264

Извещение о начале выполнения ККР(Палимовка)

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:08:2308005:329

Извещение от ГБУ "Госкадоцентр Оренбургской области"

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗАСЕДАНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ

КАРТА-ПЛАН ТЕРРИТОРИИ

Извещение о размещении проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области

Постановление №35-пп от 03.02.2021 "О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Оренбургской области"

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:08:2405001:341

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 56:08:1408001:253

КАРТА-ПЛАН ТЕРРИТОРИИ с.Новая Елшанка

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ЗАСЕДАНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНОЙ КОМИССИИ ПО ВОПРОСУ СОГЛАСОВАНИЯ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ВЫПОЛНЕНИИ КОМПЛЕКСНЫХ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ с.НОВАЯ ЕЛШАНКА