Правовой портал



Погода


Подписка на рассылку

Главная Информация по договору займа
ФОТОГАЛЕРЕЯ
25.06.18 17:52

Информация по договору займа

Договор займа изменения в 2018 году

Федеральным законом «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 26.07.2017 № 212-ФЗ с 01.06.2018 вступили в силу изменения положений Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), касающихся понятия договора займа и его содержания.

Изменяется, а точнее, расширяется значение предмета договора займа. Так, в предмет договора займа теперь, помимо определенных родовыми признаками вещей и денег, будут входить также ценные бумаги.

Договор займа из категории реальных в отношении юридических лиц переходит в категорию консенсуальных. Это означает, что до 01.06.2018 договор займа, заключенный между юридическими лицами, считается заключенным с момента передачи предмета займа, с указанной же даты заключенным он будет признаваться с момента согласования сторонами всех значимых его условий.

Данное нововведение не коснется договорной конструкции договора займа, заключенного между гражданами. Такой договор по-прежнему будет реальным, т.е. заключенным в момент передачи предмета договора займа.

Заимодавцу и заемщику официально предоставляется возможность отказаться от выдачи или получения займа соответственно. Так, заимодавец, имея веские основания полагать, что заем не будет возвращен в срок, может отказаться от исполнения договора займа. Заемщик без объяснения причин до передачи предмета займа может отказаться от него в установленные договором займа или законом сроки. Очевидно, данная норма повторяет содержание ст. 821 ГК РФ, устанавливающей право сторон на отказ от кредита.

Форма договора займа с 1 июня 2018 года

Изменения в законодательстве по займам коснутся также порядка оформления самого договора займа. Так, до 01.06.2018 такой договор, заключенный между гражданами, надлежало оформлять письменно в тех случаях, когда его цена не менее чем десятикратно превышала установленный минимальный размер оплаты труда на момент заключения договора займа, согласно п. 1 ст. 808 ГК РФ в редакции до 01.06.2018.

Начиная с июня 2018 года соответствующий минимальный размер суммы займа установлен уже в твердом размере – 10 тыс. руб. Если сумма договора займа равна или выше указанной суммы, договор займа должен заключаться только письменно, если речь идет о договоре займа между гражданами.

В части, касающейся регулирования порядка оформления договора займа, заключенного между юридическими лицами, не произойдет изменений – с 1 июня договор займа по-прежнему будет требовать исключительно письменной формы.

Размер процентов по займам и ключевая ставка

Законодательные изменения по займам в 2018 году относятся также к порядку исчисления процентов по договорам займа.

Главным новшеством можно назвать то, что с 01.06.2018 проценты по договору займа определяются ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Данное правило относится к тем случаям, когда порядок исчисления процентов не определен в самом договоре займа или не указан в законодательстве.

Напомним, что ранее в ситуациях, когда размер процентов по займу не был регламентирован самим договором, они вычислялись в зависимости от ставки рефинансирования. При этом выбор соответствующего показателя осуществлялся еще и в зависимости от правового статуса сторон описываемых правоотношений – по месту жительства заемщика-физического лица или местонахождению заемщика-юридического лица. Учитывая законодательные изменения договора займа 2018 года, с 01.06.2018 исчисление процентов в описываемом случае в некоторой мере станет более простым.

Установление процентов в договоре займа: прочие нововведения

Нельзя не отметить также такие новшества:

1. Законодателем конкретизированы правила установления процентов в договоре. Например, проценты по договору займа могут исчисляться теперь с применением ставки в процентах годовых как в виде фиксированной величины, так и в переменном размере, который зависит от того или иного подвергающегося периодическим изменениям параметра. Впрочем, закон оставляет участникам гражданских правоотношений и свободу выбора, позволяя установить размер процентов по собственному усмотрению, если выбранный способ позволит исчислять их надлежащим образом к моменту уплаты.

2. Законодатель уточняет, что возврат процентов по займу, если договором не установлено иное, может производиться по день возврата займа включительно. Запрета на уплату процентов в день возврата займа не было установлено и ранее, тем не менее норма могла толковаться двояко. Аналогичным уточнением будет дополнена ст. 809 ГК РФ в отношении суммы начисленных процентов при досрочном возврате займа: в этой ситуации заимодатель получает проценты, исчисленные по день возврата займа или его части включительно.

3. Скорректирован перечень случаев, когда заем предполагается беспроцентным (если иное не регламентировано самим договором займа):

- если договор займа заключен между гражданами, в том числе индивидуальными предпринимателями, на сумму, не превышающую 100 тыс. руб.;

- по договору заемщику передаются не деньги, а другие вещи, определенные родовыми признаками.

4. У судов появляются полномочия уменьшить установленный размер процентов по договору займа между гражданами или между юридическим лицом, не осуществляющим профдеятельности по предоставлению потребительских займов, и заемщиком-гражданином, в 2 и более раза превышающий обычно взимаемые в подобных случаях проценты, до уровня обычно взимаемых процентов при сравнимых обстоятельствах.

Безденежность займа

Как и ранее, в ГК РФ будет норма, согласно которой у заемщика есть право производить оспаривание договора займа по основанию его безденежности (ст. 812 ГК РФ). Вместе с этим некоторые положения данной нормы будут изложены в новой редакции.

Так, перечень случаев, когда допустимы свидетельские показания при оспаривании письменного договора займа, несколько корректируется: теперь привлечение свидетелей в данном случае возможно во всякой ситуации, когда спорный договор займа заключен через представителя заемщика в ущерб интересам последнего, т.е. злонамеренность действий такого представителя, как было ранее, доказывать уже не нужно.

Редакция данной статьи 2018 года исключает такое основание признания договора займа незаключенным, как его безденежность. Теперь законодатель указывает, что размер обязательств заемщика по договору займа ограничивается объемом переданных ему или указанному им третьему лицу денежных средств или иного имущества.

Заем: прочие изменения – 2018

Список всех нововведений, вступающих в силу с 01.06.2018, в отношении регулирования договоров займа перечисленными выше правками не ограничивается, однако их вектор по большей части направлен на конкретизацию и дополнение уже существующих норм.

Например, с обозначенной выше даты на уровне ГК РФ будет определяться, что досрочно может быть возвращен беспроцентный заем как в полном размере, так и частично (относится к ст. 810 ГК РФ).

Кроме того, указывается, что согласие заимодавца на досрочный возврат суммы займа, предоставленного под процент для предпринимательских целей, может быть выражено непосредственно в договоре займа, хотя допустимы и иные способы его выражения, и др.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Для комментирования новостей необходимо авторизоваться на сайте.

Ресурсы

Поиск

Наш канал youtube



Голосования

В каких сферах Вам приходилось сталкиваться с коррупцией в органах местного самоуправления муниципального образования Бузулукский район?
 

Выскажи свое мнение